相模原市中央区で階下漏水

こんにちは、アールシーワークスWEB広報です。

相模原市のマンションにお住まいのお客様が、階下漏水の被害にあってしまいました。

天井水漏れ
天井のクロスがたわんで水が漏れています。

伺ってみると、天井のクロスが水分を含み、その重みでたわんでしまっていました。

 

 

 

 

 

 

 

開口写真
水が流れ落ちてきます。

そして開口してみると…

何と、滝のように水が流れてきました!

天井裏はところどころ黒かびが生えていました。

長い期間をかけて水が染みわたっていたようです。

 

 

 

 

 

含水計
含水計で漏水範囲を調査・特定します。

含水計で漏水範囲を特定します。

やはり広範囲で数値が高くなっています。

 

 

 

 

 

 

 

ダクト
ダクトを開口部に入れて、こんな風に除湿を行います。

大型乾燥機にダクトを取付、開口部に入れて

除湿を行います。

今回は5日間設置させていただきました。

日数は多いですが、就寝時などは運転を停止してもOK。

お客様の都合の良い時間帯で1日4-6時間ぐらい運転を行います。

 

 

 

 

除菌
除菌しているところです

5日後乾燥を確認した後、除菌作業に入ります。

今回は漏水範囲も広く、漏水していた期間も長かったため

普段とは違う、カビ除去に特化した薬剤を使用しました。

ご家庭で使うカビキラーなどの次亜塩素酸ではなく、

両性高分子化合物とエチルアルコールが成分のもので

人体に害はありません。

 

 

 

防かび処理
防かび処理をおこなっています

除菌がおわったら今度は防かび処理を施します。

こちらの薬剤も人体に害はありません。

 

 

 

 

 

 

今回のケースでは漏水範囲も広く漏水した量も多かったため

乾燥作業に5日かけましたが、通常は3日程度となります。

上でも書きましたが散布する薬品は無害なので、ペットのいるお宅でも

安心して使用できます。

また、消臭効果も大きいため生ごみやペット臭など臭気対策などでもご利用いただけます。

漏水被害では火災保険や住宅総合保険などを使用して、現状復旧が可能な場合も多々有ります。

いちどご自身の加入している保険を見なおしてみるのも良いと思います。

ご紹介の例では天井ボード、天井のクロス、壁クロスの貼り替えをいたしました。

詳しくはアールシーワークスのホームページをごらんください。

※全ての火災保険で補償されているものではありません。
※水道管や給排水そのものの修理代金は、基本的に保険対象外です。